반응형 분류 전체보기24 주거용 오피스텔 바닥난방 면적 폐지 언제부터? 국토부, 오피스텔 건축기준 개정안 행정예고…120㎡ 초과도 난방 가능생활숙박시설→오피스텔 전환 때 전용출입구·안목치수 산정 면제 오피스텔 바닥난방 면적 제한이 폐지됩니다.또한 생활숙박시설을 오피스텔로 용도변경할 때전용 출입구 설치와 안목치수 산정이 면제됩니다. 이전까지는 오피스텔은 전용면적 120㎡ 초과 시 바닥난방 설치를 할 수 없었습니다.하지만 이제는 규제가 없어지게 되었습니다. 이미 폐지된 것들은 무엇?주거 부분 비중 제한,발코니, 욕실 설치 금지 등여타 규제는 이미 폐지되었습니다. 생활숙박시설을 오피스텔로 용도변경하면?전용 출입구 설치 및 안목치수 산정을 면제해 줍니다.따라서 생활숙박시설 소유자들이 생활숙박시설 건축물의 일부를오피스텔로 전환하는 경우에는 별도 전용출입구를.. 2025. 1. 19. 2025년 공공주택 청약 자격 알아봅니다. 2025년 올해 공공주택 25만 2000호 공급! 역대 최대 규모입니다!2025년 기준 공공주택 청약 자격 요건은 다음과 같습니다.작년 대비 바뀐 것은 없는지 꼼꼼히 살펴보세요. 1. 기본 자격무주택 세대 구성원이어야 합니다. 신청자와 함께 거주하는 세대원 모두가 주택을 소유하지 않아야 합니다.대한민국 국민이거나 외국인일 경우 일정 요건을 충족해야 합니다. 2. 소득 요건공공주택의 유형에 따라 소득 요건이 다릅니다.국민임대주택: 도시근로자 월평균 소득의 50~70% 이하.영구임대주택: 기초생활수급자 및 소득이 일정 기준 이하인 사람.행복주택: 청년, 신혼부부, 고령자 등 대상별로 기준 소득이 상이. 3. 자산 요건일정 기준 이하의 총자산 및 자동차 가액을 충족해야 합니다.자동차 기준 가액은 약 3.. 2025. 1. 19. 송도 오피스텔 매매 지금 해도 될까? 부동산 투자에 관심 있는 사람이라면 "송도 오피스텔 매매 지금 해도 될까?"라는 질문을 한 번쯤 해보셨을 겁니다. 최근 몇 년간 송도는 국제도시로서의 발전과 함께 다양한 인프라와 주거 시설이 조성되며 투자자들의 주목을 받고 있습니다. 이번 글에서는 송도 오피스텔 매매의 장단점과 현재 시장 상황을 종합적으로 분석해 보겠습니다. 송도 오피스텔의 매력송도 오피스텔을 찾는 분들에게는 아래와 같은 3가지 매력 때문에 알아보시는거겠죠?국제도시로서의 성장 가능성 송도는 인천경제자유구역의 핵심 지역으로, 국제적인 비즈니스 허브로 자리 잡고 있습니다. 다양한 외국계 기업과 연구소가 입주해 있으며, 이러한 환경은 직장인 수요를 꾸준히 창출합니다.뛰어난 교통 접근성 송도는 인천국제공항과 가깝고, 서울 및 수도권 주요 지역.. 2025. 1. 18. 청년 주택드림 청약통장 신청 꿀팁 대방출 청년 주택드림 청약통장 신청방법, 자격조건을 알려드립니다. 청년 주택드림 청약통장이란?청년 여러분들이 내 집 마련을 준비 중일 때,더 좋은 혜택으로 주택 구입자금을 모을 수 있게 하고,나중에 청약을 하고 난 뒤 자금을 빌리는 것까지 연계해 지원받을 수 있게 하는 통장입니다. 자격조건은?연간 벌어들이는 소득이 5천만원 이하이면 됩니다.- 19~34세 무주택 청년일 것- 군 복무 중인 현역 장병도 가입할 수 있어요.- 납입금액은 월100만원까지이고,- 이자는 최대 4.5% (일반 청약저축 대비 높은 금리)- 납입금액의 40%까지는 소득공제도 됩니다.- 이자소득 500만원까지는 비과세 혜택도 준대요!! WOW!!!! 청약 당첨되면요? 계약금을 중도인출 해서 납부할 수도 있구요,더 필요한 자.. 2025. 1. 18. 청약시 무주택자 범위가 늘어납니다. 청약시 무주택자 범위가 늘어납니다.- 인구감소지역주택 취득 시 1세대 1주택 특례 신설 - 주택 청약 시 비아파트 무주택 간주 기준 완화 ■ 인구감소지역주택 취득 시 1세대 1주택 특례 신설 주택자가 인구감소지역 내 한 채 주택 취득 시 1세대 1주택 특례를 적용합니다. 기간: 2024년 1월 14일 ~ 2026년 12월 31일 주택: 공시자격 4억원 이하의 주택 과세 특례를 적용합니다. - 양도소득세· 과세 특례 - 양도소득세: 12억 원 비과세 및 장기보유특별공제 최대 80% - 종합부동산세: 기본공제 12억 원(다주택자 9억 원) 및 고령자·장기보유 세액공제 최대 80% ■ 주택 청약 시 비아파트 무주택 간주 기준 완화 주택 청약할 때빌라 등 비아파트 구입자가 불이익이 없.. 2025. 1. 18. 송도 아파트 84타입 매매 시세 요즘 어떨까요? 안녕하세요 송도 손반장입니다. 오늘은 송도 아파트 84타입, 34평형 매매 시세를 알아보려고 합니다. 2025년 1월 현재 송도 대장 아파트라고 할 수 있는 곳은 3군데 정도로 압축할 수 있는데요,아래와 같은 3개 아파트를 보고 있으면 됩니다. 1. 더샵 송도 센트럴파크 3차 주상복합 아파트2. 힐스테이트 송도 더스카이 주상복합 아파트3. 송도 더샵 파크애비뉴 아파트 1. 더샵 송도 센트럴파크 3차 아파트의 경우,84타입/33평형의 매매가격 시세는 11억 ~ 13억원으로 송도 내 top 을 자랑하고 있습니다.전/월세의 경우 가격이 뒷받침 되고 있지는 않는 편이지만, 앞으로 GTX 시작 역인 인천대입구역과의 지리적 이점과 송도를 대표하는 센트럴파크 공원이 바로 앞마당에 있는 장점이 한 몫 한것 같습.. 2025. 1. 17. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
